Производственно-строительная
компания
Время работы: Пн-Пт 09:00-18:00
компания
Время работы: Пн-Пт 09:00-18:00
Строительство кирпичного дома с цокольным этажом
Задача:
Постройка кирпичного дома для постоянного проживания с цокольным этажом.
Дом запроектирован в трех уровнях, связанных между собой внутренней лестницей. К дому пристроена хозяйственная часть на отдельном фундаменте неглубокого заложения.
Дом имеет все необходимые помещения для проживания, включая котельную в цокольном этаже, а так же кухню — гостиную со вторым светом. Размер в плане по осям дома с пристройкой: 13,6×10,5 м.
Конструктивные решения дома
Фундамент — монолитная железобетонная плита. Перекрытия межэтажные — железобетонная монолитная плита. Стены цокольного этажа — заглубленные в грунт — монолитные, выше уровня грунта — из полнотелого кирпича.
Стены первого и мансардного этажей из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом ручной формовки. Стропильная система — деревянная утепленная. Кровля — натуральная глиняная черепица.
Хозяйственная пристройка, конструктивные решения
Фундамент — монолитная утепленная железобетонная плита неглубокого заложения. Перекрытие — железобетонная монолитная плита. Стены — монолитные. Кровля — наплавляемая по железобетонному перекрытию.
Этапы работы: 1 из
-
Кирпичный дом с цокольным этажом и пристройкой
Дом запроектирован в трех уровнях, связанных между собой внутренней лестницей. К дому пристроена хозяйственная часть на отдельном фундаменте неглубокого заложения.
Дом имеет все необходимые помещения для проживания, включая котельную в цокольном этаже, а так же кухню — гостиную со вторым светом. Размер в плане по осям дома с пристройкой: 13,6×10,5 м.
-
Хозяйственная пристройка, конструктивные решения
Фундамент — монолитная утепленная железобетонная плита неглубокого заложения. Перекрытие — железобетонная монолитная плита. Стены — монолитные.
Кровля — наплавляемая по железобетонному перекрытию.
- Началось строительство в первых числах июля. До этого, зимой, были рассмотрены несколько проектов, взвешены все «за» и «против», рассчитаны предварительные стоимости и выбран наиболее подходящий. Можно сказать сразу, что проект был выбран не из дешевых, несмотря на вполне приемлемую площадь жилых помещений дома. Виной этому был цокольный этаж, требующий большого объема земляных и бетонных работ, который в условиях нашей местности необходимо полностью гидроизолировать.
- Непосредственное строительство дома всегда начинается с разбивки осей здания на местности с устройством «обносок», т.е. оси здания переносятся непосредственно на грунт, и закрепляются специальными сооружениями — «обносками», призванными сохранить оси после устройства котлована.
- Далее за дело берется тяжелая строительная техника — экскаватор и самосвалы, которые вывозят грунт в отвал.
- Идет зачистка основания котлована вручную, процедура, необходимая для того, что бы убрать взрыхленный ковшом экскаватора грунт до плотного естественного основания. Сверху котлована видны «обноски».
- После устройства песчаной подготовки и горизонтальной гидроизоляции была залита цементно-песчаная стяжка, необходимая для защиты гидроизоляционной мембраны от механических воздействий в момент монтажа арматуры.
- Начало заливки плиты основания фундамента бетоном марки М 250. Хорошо видно армирование плиты, арматурные выпуски под будущие стены, необходимые для связи их с плитой, так называемые «стульчики» — специальные подкладки под арматуру, необходимые для создания защитного слоя бетона, между арматурой и внешней средой.
- Далее было подготовлено армирование стены, установлена опалубка и началась заливка бетонной смеси.
- В итоге получился первый ярус бетонной стены цокольного этажа.
- Заливка второго яруса бетонной стены цокольного этажа.
- В процессе каждой заливки производилось уплотнение бетонной смеси глубинным вибратором.
- Пока бетон набирал прочность, был подвезен рабочий кирпич на верхнюю часть цокольного этажа.
- После возведения верхней части цоколя пришло время устройства перекрытия. Заказчик принял решение сделать перекрытие из монолитного железобетона, что безусловно повышало стоимость самой конструкции, но предавало дополнительную прочность всему зданию и позволяло устроить перекрытие нужной формы, не привязываясь к стандартным типоразмерам плит перекрытия. Плиту заармировали, оставив проходки для будущих коммуникаций, вентиляционных и дымовых каналов.
- Доставка бетонной смеси М 350 на перекрытие осуществлялось с применением так называемой «калоши» — специальной бадьи для подачи бетона краном к месту заливки, что удешевило весь процесс по сравнению с применением другого способа – бетононасоса, не существенно увеличив при этом время бетонирования.
- Вид снизу на опалубку перекрытия, видны инвентарные стойки и балки.
- Утепление бетонной части цоколя экструдированным пенополистиролом.
- После монтажа утепления установили гидроизоляционную мембрану из специального толстого полиэтилена, сварив ее с горизонтальной частью, находящейся под плитой. Данный вид гидроизоляции более прогрессивен, надежен и дешев, чем традиционный, с использованием наплавляемых битумных рулонных материалов, но требует специальных инструментов и высокой квалификации работников.
- Вокруг цокольной части смонтировали дренаж, который в дальнейшем может быть выведен на рельеф местности.
- После набора прочности монолитной плиты перекрытия были возведены стены первого этажа здания. С наружной части стен использовался кирпич ручной формовки с применением цветной растворной смеси «QUICK-MIX», внутренняя часть стены была сложена на специальном клеевом составе из газосиликатных блоков фирмы «ГРАС».
- Для придания зданию дополнительной прочности в процессе монтажа стен под плиту перекрытия были подведены монолитные железобетонные колонны (видна монолитная колонна слева от окна, монолитная перемычка окна).
- Так же все бетонные конструкции, находящиеся в наружных стенах (колонны, перемычки над проемами, монолитные пояса) или опирающиеся на них (перекрытия, балки)дополнительно утеплялись экструдированным пенополистиролом для предотвращения образования мостика холода (видно так же выход верха колонны в углу плиты).
- Перекрытие между первым и вторым этажами так же было выполнено монолитным, что решало сразу несколько задач, таких как устройство многочисленных балок, которые были интегрированы в перекрытие, а так же консольной части (т.е. как бы балкончик внутри здания) в районе выхода лестницы на второй этаж (конструкция плиты до заливки бетоном).
- Вид снизу плиты перекрытия, видны интегрированные в плиту балки.
- Консольная часть монолитной плиты, вид снизу.
- Не стандартный для наших традиций подход был применен при устройстве монолитной плиты балкона. Дело в том, что при переходе от плиты перекрытия к плите балкона возникает мостик холода, т.е. участок плиты перекрытия, непосредственно граничащей с балконной плитой, сильно охлаждается в зимний период, что может привести к образованию конденсата и изморози изнутри помещения. Традиционно данный вопрос решался путем устройства теплоизоляционных кармашков на соединении двух плит, но мостики холода все равно оставались. Полностью убрать мостик холода возможно с использованием балконного теплоизоляционного элемента немецкой фирмы «Schöck», способного передавать нагрузку и при этом исключать теплопотери. На фото видно уже установленный в плиту перекрытия балконный элемент (желтого цвета с синими опорными элементами) с арматурными выпусками и подготовленная под бетонирование балконная плита.
- После набора прочности, на перекрытие был подан материал и строительство продолжилось. В соответствии с проектом мауэрлатный брус (деревянный брус, на который опирается стропильная система) должен опираться на монолитный железобетонный пояс. На фотографии видно армирование железобетонного пояса, утепление и опалубка, выполненная из кирпичной кладки.
- На мауэрлатные балки была установлена стропильная система, причем все без исключения деревянные конструкции были обработаны специальным составом, обладающем как антибактериальным, так и антипиренным свойством.
- Завершающем этапом по устройству «коробки» здания был монтаж натуральной глиняной черепицы, имеющий не часто у нас встречающийся плоский профиль.
- При монтаже черепицы выяснилось, что количество доставленной как рядовых, так и боковых элементов не достаточно, чтобы полностью покрыть крышу. Произошло это по нескольким причинам, которые бы нивелировались при заказе по непосредственным размерам стропильной системы. Но так как поставка осуществлялась в течении длительного (в районе месяца) срока, пришлось бы останавливать строительство, что конечно же не являлось лучшим решением вопроса. В итоге, наша крыша ушла в зиму с небольшим не покрытым черепицей кусочком, что в общем совсем не страшно, так как к началу весенних работ поставщик обещал подвезти недостающее, а монтаж не займет много времени.
- Далее дом был подготовлен к наступлению зимнего сезона — утеплен пол цокольного этажа керамзитовым гравием.
- Проемы закрыты пленкой.
-
Хозяйственная пристройка
По проекту к дому должна была примыкать достаточно большая веранда, которую было решено заменить на несильно заглубленную пристройку, в которой предполагается хранить различную малогабаритную технику в виде снегоуборочного комбайна, квадроцикла, а так же садовый инвентарь, т.е. такой небольшой «гараж». Сверху же по перекрытию планируется устройство веранды.
- На предварительно гидроизолированную и утепленную поверхность была смонтирована арматура будущей опорной монолитной плиты пристройки.
- Смонтирована опалубка монолитных стен пристройки.
- Далее подготовлено армирование стен и перекрытия, залит бетон. Интересной особенностью данной пристройки является то, что она совершенно не связана механически с основным зданием, находится на собственном основании со своей отдельной гидроизоляцией. По краю же перекрытия, примыкающего к стене дома, идет интегрированная в перекрытие монолитная опорная балка, опалубка под которую выполнена из досок и выделяется на фотографии своим желтым цветом.
- Сверху перекрытие было покрыто наплавляемой гидроизоляцией фирмы «Технониколь», на которую в дальнейшем зальется цементно – песчаная стяжка для устройства чистового покрытия веранды.